Как найти надежного застройщика?
К сожалению, последние годы отмечены ростом количества обманутых дольщиков и замороженных объектов. Поэтому важно внимательно отнестись к выбору строительной компании.
Проверьте застройщика
Чтобы обезопасить покупателей от недобросовестных застройщиков федеральные и региональные органы надзора в сфере строительства создали реестр недобросовестных компаний, которые имеют проблемы с реализацией проектов строительства. Проверьте, нет ли названия выбранного вами застройщика в этом реестре. Реестр проблемных компаний Краснодарского края можно увидеть на сайте Департамента по надзору в строительной сфере.
Изучите открытую информацию
Современная редакция Федерального закона №214 довольно четко обозначила необходимость открытости информации о застройщиках, работающих с договорами долевого участия. Согласно нормам, каждая строительная компания должна обнародовать и выложить на официальном сайте всю документацию и информацию об учредителях и активах компании, ее финансовом положении и кредитной истории, а также данные об имеющихся судебных тяжбах. Поэтому выбор застройщика важно проводить именно на основе изучения этой документации. Если с документами и делами компании все в порядке, изучите проектные декларации заинтересовавших вас объектов и обратите внимание на фотоотчеты о ходе работ на стройплощадке и их актуальность.
Узнайте о сданных объектах компании
Немаловажный показатель стабильности компании – ее уже реализованные объекты. Изучите историю из строительств, проверьте, были ли они сданы в срок, и не было ли проблем с введением домов в эксплуатацию. Если есть время – постарайтесь посетить один из этих домов и поговорить лично с жильцами. Узнайте как шло строительство, были ли сложности с оформлением и устраивает ли их качество застройки и управления.
Каждый участник «Ярмарки жилья» уже прошел проверку на законность. Приходите на выставку с 16 по 18 марта и выбирайте подходящие квартиры от надежных застройщиков.
